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Ausnahmezustand Wohnungssuche Part I: Tipps & Tricks für London


Zimmer von der Größe einer Schuhschachtel, überflutete Wohnungen, utopische Preise, merkwürdige Gerüche und Löcher in den Wänden – die Wohnungssuche in London ist alles andere als einfach. Mit diesen Tipps klappt es früher oder später trotzdem.

Sei vor Ort.

Mit einer Kommilitonin habe ich mir zunächst ein zentral gelegenes AirBnB-Zimmer für zwei Wochen gemietet. Alternativ bietet sich ein Bett in einem Hostel an. Die meisten Wohnungen werden innerhalb kürzester Zeit vermietet, deshalb ist es wahnsinnig wichtig, dass du vor Ort bist und dir die Wohnung direkt anschauen kannst – sonst ist sie weg! Außerdem schützt du dich so vor Betrügern.

Wohnblock mit Balkonen
Ein Wohnblock in Aldgate. Der Londoner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem hippen Hipster-Viertel entwickelt. Allerdings ist es nicht überall schick und alternativ: Hier habe ich mir ein Zimmer angesehen, das absolut unzumutbar war.

Zahle nicht im Voraus.

„Um die Wohnung für Sie zu reservieren, wird eine Gebühr von 150£ fällig.“ Völliger Unsinn, zahle auf keinen Fall, bevor du die Wohnung nicht gesehen hast und einen Vertrag unterschrieben hast. Ansonsten kann es leicht passieren, dass dein Geld weg ist, der Vermieter unerreichbar und du immer noch kein Dach über dem Kopf hast.

Mach dir einen Account auf Spareroom.

Auf Spareroom gibt es täglich neue Angebote für Apartments und Zimmer in London. Hier kannst du entweder auf Inserate antworten oder selbst ein Such-Inserat aufgeben. Beides ist sehr empfehlenswert. Auch die Seiten Zoopla und RightMove können weiterhelfen. Außerdem solltest du allen Facebook-Gruppen zum Thema „London Housing“ beitreten, die du finden kannst.

Schmales Zimmer mit sehr schmalem Bett
Anzeige auf Spareroom: „Spacious Single Room“. Als ich mir das Zimmer angeschaut habe, war es alles andere als geräumig. Außerdem war die Tür kaputt. Und die Wohnung lag etwas außerhalb, alles andere als zentral. Aber hey, das alles zu einem Schnäppchenpreis von umgerechnet 760€ im Monat.

Sei schnell.

Du hast ein Inserat gefunden, dass dir zusagen könnte? Schreib dem Vermieter sofort eine Nachricht; besser noch, ruf ihn an. Er hat direkt heute Zeit für eine Besichtigung? Super! Sag deinen Freunden, dass du leider nicht auf einen Drink im Pub vorbeischauen kannst, und mach dich auf den Weg zur Wohnung. In London musst du schnell sein, um eine Zusage zu bekommen.

Sei redselig.

Wenn du neue Leute triffst, erwähne, dass du auf Wohnungssuche bist. Vielleicht ergibt sich so etwas. Das hat bei mir schon funktioniert, als ich mich mit einem unbekannten Studenten im Bus unterhalten habe. Leider lag das Zimmer nicht in meinem Budget.

Sei nicht wählerisch.

Unterkünfte in London sind so teuer, dass du es dir nicht leisten kannst, pingelig zu sein. Schau dir das angebotene Zimmer auch dann an, wenn es nicht zu 100 Prozent deinen Vorstellungen entspricht. So bekommst du ein Gefühl für den Markt.

Schöner Altbau an einer Straßenecke in London
In einem solch schönen Haus in guter Lage in London unterzukommen, ist für die meisten Studenten viel zu teuer.

Beobachte, erkunde, frage nach.

Wenn du dir ein Zimmer anschaust, richte deine Aufmerksamkeit auf die Umgebung. Ist eine Tube-Station in der Nähe? Wie sind die Busverbindungen? Gibt es Supermärkte in fußläufigem Umkreis? Wie lange brauchst du zur Uni oder zur Arbeit?

In der Wohnung selbst solltest du alles penibel betrachten. Funktioniert das Schloss an deiner Tür? Gibt es einen Putzplan? Wie ist die Küche ausgestattet? Gibt es eine Heizung in deinem Zimmer (ist zwar rechtlich so vorgeschrieben, ich habe aber auch schon Zimmer ohne Heizung gesehen)? Sind genügend Steckdosen vorhanden?

Ein Quäntchen Glück …

Natürlich spielen auch Glück und Zufall eine nicht zu unterschätzende Rolle. Bisher habe ich einige Wohnungen besichtigt, von denen keine einzige infrage kam. Eine stand sogar unter Wasser („There’s a problem with the washing machine, but I’m sure we’re gonna fix it soon“). Das kann ermüdend sein, aber gib nicht auf! Vergiss nicht, dass der Londoner Wohnungsmarkt einer der umkämpftesten überhaupt ist. Am Ende wirst du etwas Passendes finden. Wie es mit meiner Wohnungssuche weitergeht, verrate ich im nächsten Blog-Post.

Kommentare
  1. Johanna Seibel

    12. Januar 2018

    Hallo Carolina,
    das hört sich wirklich sehr stressig an. Allerdings bin ich auch gerade auf der Suche nach einem Appartement in Berlin. Dort ist es ebenfalls sehr schwer eine geeignete Wohnung zu finden, die man dann auch noch bezahlen kann. Ich hoffe ich werde bald fündig.

  2. Viktoria Maisner

    28. Juli 2017

    Hallo zusammen,
    vielen herzlichen Dank für die hilfreichen Tipps zum Thema Apartments in London. Es ist nicht einfach in einer Stadt wie London eine Wohnung oder ein Apartment zu finden. Dennoch ist es nicht unmöglich. Eure Tipps helfen dabei Erfolg bei der Suche zu haben.

  3. Yvonne Kuefer

    24. Januar 2017

    In den meisten ist die Wohnungssuche mittlerweile echt schwierig! Ich selbst habe zahlreiche Wohnungsbesichtigungen mit 100 anderen Mitbewerber hinter mir. Ich habe es mittlerweile leid und werde mir das nächste mal einen Immobilienmakler suchen und dem Stress entgehen. Viele Grüße

    1. Carolina Drüten

      24. Januar 2017

      Liebe Yvonne,
      da kann ich nur zustimmen! Bis jetzt fand ich von all meinen Wohnungssuchen die in London am schwierigsten. Eine meiner Kommilitoninnen hat tatsächlich einen Makler beauftragt. Sie hat auch am Ende eine Bleibe gefunden, jedoch war sie insgesamt mit der Agentur nicht sehr zufrieden. Ich hoffe, bei dir wird das anders sein. Viel Erfolg bei der nächsten Wohnungssuche!
      Viele Grüße, Carolina

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    Nur zwei Stunden dauert die Fahrt mit dem Zug von Brüssel nach London! 🚈 Das habe ich mir natürlich nicht nehmen lassen, solange ich so nah wohne. Es ging so einfach und schnell – und umweltfreundlicher und weder Gepäck- noch Flüssigkeitslimit wie beim Fliegen!🥳

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